¿Qué es el Índice Habita?

Hola amig@s,

Como ya lo hemos mencionado en México Bursátil tenemos un especial interés en que las personas conozcan un poco más y se interesen en conocer más acerca de los riesgos pero también de las ventajas y bondades que se presentan en los mercados bursátiles.

El día de hoy quiero compartirles el llamado Índice Habita, el cual es un índice desarrollado por la Bolsa Mexicana de Valores y que esta dedicado al sector vivienda.

Este Índice data desde 1996 buscando constituirse como un indicador representativo del sector vivienda.

En este índice se encuentran las empresas de vivienda que cotizan en la BMV, tales como:

                 ARA, GEO, HOGAR, HOMEX, SARE y URBI

A continuación les muestro la gráfica de su comportamiento a partir del primero de Enero del 2000 a la fecha, donde podrán observar que este mercado es cíclico, donde se pueden tener grandes retrocesos pero también grandes ganancias, el punto es el "timing". En la Bolsa el timing es crucial.

                                  Nota: Para ver las gráficas en grande, darle click.

Vean como del año 2000 el Índice paso de 100 puntos a 1000 puntos en 7 años, obviamente tuvo sus sacudidas pero eso implico un rendimiento de 900%.

Como ustedes saben en el 2006 ya se venia mencionando la próxima crisis que enfrentaría el sector y en el 2007 con la crisis subprime, este mercado se fue al piso, llegando a colocarse aproximadamente en los 220 puntos.

Esto no debe sorprendernos, toda burbuja tiene su inicio y un fin y así se repite una y otra vez. 

Ya en el caso específico del Índice Habita, observe como ha estado en franca caída desde mediados del 2010 y actualmente se ubica en 226 puntos, lo que empieza a marcar un piso, considerando el piso como el punto donde los precios dejan de caer para empezar a subir y si aprendemos algo del pasado podríamos decir que el piso quiere confirma ya que el punto más bajo en el 2009 se ubica en esa zona (ver valor a mediados del 2009).

Todas las emisoras arriba mencionadas han sido duramente castigadas pero es aquí donde uno debe preguntarse, hacer análisis y ver hacia adelante, ya que no existe crisis que dure para siempre, este es un sector muy importante y que en algún momento tendrá que repuntar. Tan solo observe el repunte de inicios del 2009, en tan solo unos meses doblo su valuación, es decir, tuvo un rendimiento del 100%. Quién tuvo la visión y el estómago para comprar en la parte baja, donde todo mundo tenia miedo y no quería saber nada de las vivienderas, ese inversionista vio recompensado su decisión.

Hoy estamos viviendo algo similar, así que lo invito a que haga su análisis y se pregunte donde quiere estar para cuando la crisis termine. Las oportunidades están ahí, solo hay que verlas y actuar aunque a veces el futuro parezca incierto, ya que este siempre lo es.

Seguiremos escribiendo.

MB